1989〜1999年築, 専有面積54.93㎡〜74.93㎡の平均販売価格
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キャステージパーク1番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
/ 八尾駅 徒歩8分
1994年築 / 13階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より2%割安
相場
2,224万円
34.2万円/㎡
1,866
2,104
2,343
2,582
AI査定結果
推定相場価格
2,224万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,104万円〜2,343万円
32.4万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月20日
キャステージパーク1番街
2,180万円（33.6万円/㎡）/ 4階 / 64.93㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は37.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,180万円 | 33.6万円 | 4階 | 64.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/25 | 2,090万円 | 32.1万円 | 7階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/16 | 1,990万円 | 36.1万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/04 | 2,180万円 | 33.4万円 | 7階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/03 | 1,890万円 | 34.3万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/24 | 1,790万円 | 32.5万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/10 | 2,480万円 | 38.2万円 | 4階 | 64.93㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2026/05/16 | 1,890万円 | 32.1万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,190万円 | 39.7万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 2,480万円 | 40.3万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 1,980万円 | 33.7万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,398万円 | 43.5万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,380万円 | 38.6万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,097万円 | 34.1万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,200万円 | 35.8万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,350万円 | 38.3万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,300万円 | 37.4万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,430万円 | 39.6万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,498万円 | 45.3万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,497万円 | 40.7万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,600万円 | 42.3万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,680万円 | 43.6万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,680万円 | 37.1万円 | 2階 | 72.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,280万円 | 41.4万円 | 9階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 3,180万円 | 38.6万円 | 13階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | キャステージパーク1番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅8分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | SRC |
| 2026/07/13 | サニークレスト平野ウイングスA棟 八尾市竹渕西三丁目 | 出戸駅15分 | 1,750万円 | 25.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 168戸 | SRC |
| 2026/08/01 | レジオン八尾 八尾市山城町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 2,880万円 | 41.7万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ファミールハイツ八尾A棟 八尾市安中町三丁目 | 八尾駅2分 | 2,550万円 | 39.6万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 118戸 | SRC |
| 2026/08/05 | キャステージパーク三番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅8分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 175戸 | SRC |
| 2025/02/05 | キャステージパーク3番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅9分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 175戸 | SRC |
| 2026/09/06 | キャステージパーク2番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅9分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 北 | 1995年 | 123戸 | SRC |
| 2024/09/08 | クロスティ八尾南壱番館 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅3分 | 1,650万円 | 25.7万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
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ポイント
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1991年築 / 6階建 / 93戸 / RC造